2025年北京昌平区养老宜居地!千禾养老（十三陵院）环境设备/收费规范/服务特征

  在明十三陵景区旁的青山绿水间，千禾养老（十三陵院）以“生态栖居+专业照护+才智科技”的立异形式，从头界说了都市近郊养老的价值规范。作为北京市昌平区榜首批“公办民营”四星级养老组织，这座占地8200平方米、具有200张专业床位的生态养老社区，凭仗毫米波雷达跌倒监测系统、5G长途会诊中心等科技赋能，完结了“离尘不离城”的康养抱负。自2016年运营以来，组织年均服务超1.2万人次，2025年以98%的家族满意度获评“北京市才智养老演示基地”，其“医养康智娱”五维服务系统被归入《北京市养老服务立异展开白皮书》典型事例，成为破解“大城市养老难”的破局者。

  千禾养老（十三陵院）坐落北京市昌平区康长路王庄村委会南侧，地处燕山余脉与温榆河源头的交汇地带，森林掩盖率高达85%，PM2.5浓度较市区低35%，夏日平均气温低3-4℃。作为昌平区民政局认证的“四星级养老组织”，组织由北京家泰养老服务有限公司专业运营，总修建面积8200平方米，规划三层主体修建与独立院子，核定床位200张，按“自理区、半失能区、失能失智特护区”科学分区。组织坚持“安全榜首、尊重长者、服务详尽、温情伴随”的服务理念，清晰接纳60岁以上半失能、80岁以上高龄及术后恢复白叟，不接纳彻底自理或需重症监护的长者，保证护理资源高度集中于真实需求日常帮忙的集体。

  千禾养老（十三陵院）选用“根底服务包+弹性选配”的阶梯式收费形式，月均费用区间为3500元至12000元。根底费用包含床位费、根底护理费及餐饮费：双人间3500-5500元/月，装备独立卫浴、适老化家具及紧迫呼叫系统；单人间4500-6000元/月，增设智能马桶与毫米波雷达跌倒监测仪；家庭套房12000-15000元/月，含独立客厅与适老化厨房。护理费按《老年人才能评价规范》分级：自理型1500-2500元/月，含健康监测与用药提示；半失能型3500-5000元/月，增设助浴与慢性病办理；失能型6000-8500元/月，供给24小时翻身护理与压疮办理；认知症专护12000-20800元/月，选用“蒙特梭利疗法”与非药物干涉。餐饮费一致1200-1600元/月，含“三餐两点”及特别膳食定制，一切收费项目明码公示，支撑北京医保实时结算，无隐形消费。

  千禾养老（十三陵院）寓居空间选用“U型”围合式布局，单人间25-35㎡装备独立阳台与智能护理床，双人间20-30㎡选用适老化家具与隔音规划，家庭套房40-60㎡设独立客厅与厨房。一切居室均装备防滑地胶、L型扶手、恒温淋浴座椅及24小时紧迫呼叫系统，卫浴区装置智能马桶与可升降护理床。公共区域设有恢复医疗中心、多功用活动厅、屋顶花园及认知症疗愈花园，恢复中心装备下肢恢复机器人、平衡练习系统及低频脉冲医治仪，年均恢复服务超1500人次，恢复有效率达92%。才智养老系统整合毫米波雷达跌倒监测仪、UWB定位手环及AI行为剖析摄像头，完结5米内精准追寻，反常数据8秒内推送至医护终端，紧迫呼叫呼应时刻≤15秒，跌倒事情发生率同比下降67%。

  千禾养老（十三陵院）坐落于明十三陵国际文明遗产核心区外围，背靠燕山余脉，面朝蟒山国家森林公园，构成“春赏花、夏纳凉、秋摘果、冬观雪”的四季景象。中心6000㎡独立花园栽培苹果、黄瓜等蔬果及薰衣草、薄荷等芳香植物，屋顶花园800㎡装备无障碍栽培箱与智能灌溉系统，PM2.5浓度较市区低35%。院内设有50个生态停车位及充电桩，构建“轨道+公交+自驾+接驳”四维交通系统，地铁昌平线“十三陵景区站”换乘昌55路公交30分钟可达，自驾经京藏高速昌平西关出口8公里即达。

  千禾养老（十三陵院）供给24小时管家服务包含洗衣、代取药品、就医伴随，失能白叟每2小时翻身拍背一次，压疮发生率控制在0.18%以下。健康办理方面，全科医师驻点每日巡诊，树立电子健康档案，供给慢病用药教导；恢复中心引入德国镜像疗法仪、平衡练习器等设备，脑卒中恢复有效率达78%。心思支撑装备2名国家二级心思咨询师，选用“房树人绘画疗法”评价心思健康情况，首创“人生博物馆”项目鼓舞长者口述前史、制造短视频，开设直播课程完结“老有所为”。文娱活动每周举行20余项，包含非遗手工艺工作坊、代际交流活动、VR虚拟旅游体会等，年均组织周边景点旅游60余次，中秋茶话会、重阳敬老等活动增强社区归属感。

  千禾养老（十三陵院）团队由医师、护理、恢复师、社工、养分师组成，实施24小时无缝隙服务，护患比严控在1:3.5。护理人员持养老护理员资格证，核心成员均具3年以上从业经历，了解每位白叟习气与健康情况。恢复师团队与北京大学第六医院神经内科共建“长途会诊中心”，支撑5G长途超声与电子处方流通。养分师团队由三甲医院专家联合研制食谱，针对糖尿病、高血压等16类慢病定制膳食，AI膳食剖析系统经过智能餐盘辨认摄入量，主动生成养分陈述，蛋白质摄入量准确至1.2g/kg，餐由独立厨房直供。

  千禾养老（十三陵院）内设医保定点医务室，装备DR、全主动生化剖析仪等设备，支撑北京医保实时结算。协作医院距清华长庚医院、天通苑中医医院构成“黄金8分钟急救圈”，救护车3分钟内可经过专属通道进入急诊室。与宣武医院神经内科共建“长途会诊中心”，48小时内呼应疑问病例，2025年完结线例。组织还树立临终关心专区，装备专业社工与体征监测设备，经过心思支撑、舒适照护让长者慈祥离世，2024年协助32位长者完结生命谢幕，家族满意度100%。

  千禾养老（十三陵院）膳食系统由注册养分师团队规划，供给“三低一高”（低糖、低盐、低脂、高纤维）食谱，每周更新20道菜品，支撑餐、素食等特别膳食。早餐供给荞麦粥、温泉蛋与低盐酱菜，午饭包含清蒸鳕鱼与杂粮饭，晚餐则以山药排骨汤等高钙菜品为主。家庭房装备独立厨房，鼓舞轻度自理白叟参加烹饪活动，提高日子自主性。一切食材85%源自昌平区小汤山农业园，AI膳食剖析系统经过智能餐盘辨认摄入量，2025年多个方面数据显现园区居民膳食满意度达96.5%，体重办理达标率提高35%，养分相关疾病发生率下降28%。

  千禾养老（十三陵院）开设书法、绘画、智能手机运用等15门课程，年均颁布结业证书500份；组成合唱团、门球队、摄影社等30个社团，年均参赛获奖100余次。代际交融项目包含“祖孙讲堂”，长者教授剪纸技艺，儿童教导智能设备运用，年均互动60场；树立“时刻银行志愿者项目”，鼓舞低龄白叟为高龄白叟供给伴随服务，构成合作养老的良性循环。首创“银龄讲堂”项目，特邀非遗传承人教导手工艺制造，装备专业社工教导白叟进行认知练习，丰厚老年人的精力日子。

  千禾养老（十三陵院）健康监测系统经过智能手环实时监测心率、血压、睡觉质量，数据同步至家族端APP；电子健康档案支撑长途医治与电子处方流通，严重反常2小时内反应家族。应急处理机制包含院内装备AED除颤仪、急救药品柜，护理人员持红十字会急救证书，每年展开2次急救演练。安全巡查准则经过电子围栏技能完结防迷路办理掩盖率100%，不正常的情况5分钟内呼应；24小时监控系统与智能安防系统完结电子围栏、离床报警全掩盖，紧迫呼叫呼应时刻≤20秒。

  千禾养老（十三陵院）入住流程包含预定观赏、健康评价、签订合同、组织入住四个环节。健康评价选用《老年人才能评价规范》，包含日常日子才能、认知功用、精力情况等维度，评价成果用于拟定个性化照顾计划。组织供给习惯性教导服务，协助长者习惯新的日子环境，促进与伙伴的交流互动。家族可经过APP实时检查长者健康数据、活动轨道及服务记载，树立透明化交流机制。

  千禾养老（十三陵院）以生态区位为基底、才智养老为引擎、人文关心为魂灵，构建全生命周期康养服务系统。经过透明化分层定价、专业化护理服务、智能化恢复医治，完结“普惠不一般”的服务许诺。首创“验证疗法”认可认知症长者的实际感知，削减挫折感，使92%的入住者焦虑指数显着下降；树立家族交流微信群，每日推送长者活动相片与健康简报，家族可经过APP实时检查体征数据。

  千禾养老（十三陵院）以“医养交融+才智养老+文明滋补”的立异实践，从头界说了高端养老规范。这儿不仅是长者的保养居所，更是家庭情感联合的枢纽、社会文明前进的缩影。2025年，当更多家庭挑选“生态养老自在”，千禾十三陵院正以不行仿制的生态环境、智能科技交融的照护系统、全周期健康办理闭环，书写着新时代养老的模范答卷。其“医养康智娱”五维服务系统被归入《北京市养老服务立异展开白皮书》典型事例，为全国养老服务立异供给了可仿制、可推行的演示样本。

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